domingo, 3 de junio de 2018

ACTIVIDADES INTERESANTES SEVILLA JUNIO 2018

Ya está próximo el verano y llega el buen tiempo  que podemos disfrutar en Sevilla con los numerosos eventos que se avecinan





EXPOSICIONES

Chefchauen-ciudad-azul Marruecos en  -Sevilla 
el jueves 7 de junio de 2018 se inaugurará la exposición temporal “Chefchauen. La ciudad azul de Marruecos”  se podrá visitar hasta el viernes 31 de agosto en la tienda Martín Iglesias de la calle Sierpes de Sevilla.

4 SIGLOS DE Ingenieria española  ARCHIVO INDIAS
hasta 30 septiembre 
vea algunas de las mejores ofertas del mercado inmobililario en


HUMOR 


NH Plaza de armas de Sevilla   del 14-jun al 13-sep    22:00h
Los mejores monólogos en la Noche de Humor en el . Monologuistas como Ismael Beiro o Jorge García te harán pasar una noche divertida ¡Humor y comodidad en un mismo plan!

En un encantador espacio, con una magnificas vista, en la terraza de la 5ª planta del hotel NH Plaza de Armas tendrá lugar el Ciclo de Monólogos Noches de Humor en NH, con la actuación de Cinco Cómicos. Cada jueves disfrutaremos de diversos cómicos, entre los que se encontrarán monologuistas de gran renombre a nivel regional y nacional.
EL BARCO DEL HUMOR
https://www.facebook.com/EL-BARCO-DEL-HUMOR-1511894352402876/

vea algunas de las mejores ofertas del mercado inmobililario en




  • MUSICA


ENTRADAS
https://www.ticketmaster.es/


vea algunas de las mejores ofertas del mercado inmobililario en
www.juanrivero.es








sábado, 17 de febrero de 2018

¿ LOS HIJOS NOS OLVIDARAN ?

Hemos encontrado un post de un blog (mammamia.blogs.elle.es ) que nos ha encantado sobre las reflexiones de una madre relativa a la futura relación con sus hijos
Si tenemos hijos adultos , reconoceremos la situación con facilidad
Si los hijos son pequeños , disfrutemos de ellos  , pues como se indica en el blog , esto va a suceder

http://mammamia.blogs.elle.es/2016/01/11/los-hijos-olvidaran/?utm_source=Facebook&utm_medium=social-media&utm_content=broadcast&utm_campaign=new-article

Ante este futuro o ya realidad , observamos algunos padres que mantienen viva la llama familiar, siguen estando pendientes de sus hijos , haciendo familia .
Esta realidad es suavizada por algunos padres que nos comentan estos consejos

🔺COMO MANTENER LA FAMILIA UNIDA

Saber escuchar 

- Atender lo que nos cuentan y nos daremos cuenta de que les disgusta , por que sienten interes , temores y vision que tienen de nosotros . Escucharlos dandole la importancia necesaria y responder argumentando a los que nos dicen

Tener paciencia

organizo  Las diferentes opiniones familiares siempre deben ser tratadas con paciencia . Alterarnos puede ser un error fatal ; la paciencia es claver para una buena relacion, entendimiento , comunicacion y respeto

Respetar los gustos y espacios de cada uno

Al crecer formamos nuesta personalidad de forma individual . Es primordial tolerar las personalidades de cada uno y respetar todo tipo de gustos . Cada uno tiene derecho a disfrutar de su espacio y sus preferencias siempre y cuando lo haga de una manera sana 

Reconocer los errores

 Es primordial aprender a reconocer los errores y dar la cara cuando somos conscientes de que hemos hecho algo mal. 

Actividades 

- practicar deporte , senderismo ir al gimnasio juntos  , que ademas es mas barato por los bonos familiares
- organizo excursiones con mis hijos periódicamente , alquilo una casita rural , y pasamos juntos un fin de semana  .
- en vacaciones , si puedo coger un apartamento en la playa ,  invito a mis hijos a  pasar unos días con nosotros
- asisto con ellos a reuniones en los scouts u otras asociaciones  y participo de algunas de sus actividades .
- quedo los fines de semana para ver o  ir a los partidos de futbol . Carreras de moto GP , formula 1 etc 
- cuando hablo de hijos , hablo también de sus parejas , con lo cual los problemas se duplican y tendré que actuar como el mejor negociador del mundo
- quedar para comer con ellos los fines de semana
- al igual que nos lo curramos en el trabajo , en el gimnasio , etc  nos lo tendremos que currar en la familia


blog patrocinado por agencia inmobiliaria  Juan Rivero
vea algunas de las mejores ofertas inmobiliarias en
www.juanrivero.es


Bormujos
https://www.idealista.com/pro/p29001227/inmueble/39476470/


Chalet simon verde

https://www.idealista.com/pro/p29001227/inmueble/34591711/



https://www.idealista.com/pro/p29001227/inmueble/38472173/








Chalet Real Club de Golf
https://www.idealista.com/pro/p29001227/inmueble/38796964/






vea otras ofertas en chalet en
www.juanrivero.es




miércoles, 3 de enero de 2018

PLANOS Y HORARIOS CABALGATAS DE LOS REYES MAGOS 2018



SEVILLA    5 ENERO  18  

Los cielos  muy nubosos  . La llegada del frente atlántico a Sevilla   con un aumento del viento, entorno a medio día, que soplará moderado  . Las precipitación más importante asociada al frente se producirán    a las 16 horas, y la madrugada.  Las temperaturas en la capital oscilarán entre una mínima de 10ºC   al amanecer y una máxima de 18 grados en el mediodía. Las temperaturas serán aparentemente más bajas debido a la sensación de frío asociada al viento y a la humedad.
Debido a las condiciones meteorológicas, el Ateneo de Sevilla, la Subdelegación del Gobierno y el Ayuntamiento, han decidido que el cortejo salga a las 16 horas por la c/ Palos de la Frontera (media hora antes que el año pasado) y se recogerá a las 20.30 horas.
Desde la dirección de la Cabalgata se informa que se reducirá en una hora aproximadamente el trayecto yendo más rápidos con el cortejo.
En los siguientes enlaces puede mantenerse al tanto de la evolución de la cabalgata 
www.sevilla.abc.es/sevilla/sevi-cabalgata-reyes-magos-sevilla-2018-horarios-itinerarios-201801021355_noticia.html

Puede descargar en su móvil  una APP , que le mantendrá mas informado 
APP de la Cabalgata. Para descargarla hay que poner en  Play Store “cabalgata ateneo”.  


RECORRIDO
La cabalgata consta de 34 carrozas y un cortejo de 800 beduinos. El desfile, saldrá a las 16 horas
por la c/ Palos de la Frontera   continuará por glorieta de San Diego, avenida del Cid, plaza don Juan de Austria, Menéndez Pelayo, Recaredo, María Auxiliadora, Ronda de Capuchinos y Muñoz León.
17 a 18Horas   dependiendo de la lluvia  estos horarios se pueden adelantar
continuará por la calle Resolana, Feria, Correduría, plaza de Europa y Trajano.Según informan desde la organización, el cortejo irá más rápido que habitualmente para evitar las lluvias.
18 a19Horas 
  Continuará por la plaza del duque de la Victoria , la Campana, O'Donnell, plaza de la Magdalena, San Pablo, Reyes Católicos, puente de Isabel II, plaza del Altozano, San Jacinto, Pagés del Corro, Génova,
19 a 20horas  
plaza de Cuba, Asunción, Virgen de Luján y glorieta de las Cigarreras. Seguirá por el puente de los Remedios, la glorieta de los Marineros Voluntarios, paseo de las Delicias, avenida de Roma
finalizará sobre las 20.30, hora
  en Palos de la Frontera,   hora y media antes de lo previsto inicialmente  

 VEA ALGUNAS DE LAS MEJORES OFERTAS EN CHALET EN 
WWW.JUANRIVERO.ES






Los avisos de  lluvias para el viernes 5 de enero del 2018  , han provocado cambios y adelantos en las cabalgatas de varios municipio de la provincia
Adjuntamos los días y en algún caso el plano con el recorrido


MUNICIPIOS QUE HAN ADELANTADO SU CABALGATA AL 4 ENERO 18  

Alcalá de Guadaíra 4 enero 18

Bollullos de la Mitación   4 enero 18

Bormujos,    4 enero 18


Castilleja de la Cuesta   4 enero 18





Dos Hermanas y Montequinto  4 enero 18



Espartinas,  4 enero 18



Gelves   4 enero 18
  salida a las 17.00 horas desde el polideportivo municipal.



6 enero
  despedida de los Reyes hacia oriente
A las 09:30 h. Diana con charanga, cabezudos y gigantes por las calles del pueblo. A las 11:00 h.  Despedida de los Reyes Magos. Salida desde la Nave Municipal con destino a Puerto Gelves, donde sus Majestades repartirán Roscos de Reyes. 
13:00 h. Partida en barco hacia Oriente.


Mairena del Aljarafe       4 enero 18




Palomares del Río  4 enero 18


San Juan de Aznalfarache, 4 enero 18  
saldrá a las 17.00 horas desde la calle Barajas, en la barriada del Monumento


Tomares,   4 enero 18






 VEA ALGUNAS DE LAS MEJORES OFERTAS EN CHALET EN 
WWW.JUANRIVERO.ES




jueves, 5 de octubre de 2017

TRANQUILIDAD PARA MI ECONOMIA " EL SABADELL TRASLADA SU SEDE A ALICANTE "

  La dirección  de la entidad se ha anticipado a lo que pueda suceder y no ha esperado al lunes, cuando el president de la Generalitat, Carles Puigdemont, valorará los resultados y el camino a seguir tras el 1-Octubre
La caída  de la acción en los últimos días y el miedo de los clientes con los depósitos ha impulsado  la activación de los planes de contingencia. 
 Han escogido Alicante dado que, la comunidad valenciana es la más óptima  . En Alicante se ubicaba la sede de la antigua Caja de Ahorros del Mediterráneo  que fue adquirida por el Sabadell en subasta.
Han informado que  “con esta decisión desaparece la incertidumbre regulatoria, ya que pase lo que pase en el futuro sobre una posible declaración unilateral de independencia, el banco siempre estará en España y, lo que es más importante, bajo el paraguas regulatorio del  Banco Central Europeo ”. 
Con este paso , la entidad mantiene el acceso a las líneas de liquidez del BCE
 El departamento d’Economia de la Generalitat ha declinado  hacer comentarios sobre la decisión, que se producirá antes del pleno del Parlament previsto para el lunes, en el que se podrían proclamar los resultados del referéndum del domingo y comenzar así el proceso de 48 horas para declarar la independencia de Catalunya.
Una declaración de independencia es una decisión inédita y, por eso, sus consecuencias sobre si Catalunya queda dentro o fuera de la zona euro no está claro al 100%.

Vea algunas de las mejores ofertas inmobiliarias en 
www.juanrivero.es 

www.idealista.com/38151959

www.idealista.com/36881866

www.idealista.com/34895134

www.idealista.com/638831





jueves, 31 de agosto de 2017

ABRAZATE A LA VIDA

Magnifico video que no hiere sensibilidades y nos hace ver las ventajas del cinturon de seguridad .
Pinche en el siguiente enlace para visualizar

http://www.youtube.com/watch?v=h-8PBx7isoM 

USA EL CINTURON  , siempre hay alguien que te espera

Vea alguna de las mejores ofertas en el mercado inmobiliario en  estos enlaces

simon verde    https://www.idealista.com/pro/p29001227/inmueble/34591711/

simon verde   https://www.idealista.com/pro/p29001227/inmueble/638831/

simon verde     https://www.idealista.com/pro/p29001227/inmueble/36006514/



www.juanrivero.es


domingo, 14 de mayo de 2017

CIBERATAQUE MUNDIAL , PREVENCION

Organismos , particulares  y Empresas  de unos  150 países, como Telefonica , Renault , hospitales , bancos y aeropuertos   sufrieron en mayo 2017 un ciberataque  con un software malicioso llamado ransomware,   con el programa llamado  WannaCry (QuieroLlorar). Según   los expertos, multitud de compañías se enfrentan a este tipo de virus infinidades de veces al año. Los hackers piden una recompensa económica en Bitcoin ( moneda virtual )  para eliminarlo . Europol eleva a 200.000 víctimas y 150 países los afectados por el ciberataque global

¿  'ransomware' ?
Es Un cibersecuestro de datos y archivos. Infectan el ordenador, secuestrando los datos que contiene. Es decir, los encripta de manera que no se puede acceder a ellos. Los ciberdelincuentes extorsionan al afectado, exigiendo dinero en Bitcoin para liberar   los archivos.

¿Cómo se produce el  contagio?
Los ciberdelincuentes  camuflan el virus en cualquier archivo que pueda ser de interés del usuario.
Si una persona ha  recibido un correo electrónico infectado y lo abre  . también por  estar navegando en páginas de mala reputación y se contamine. O que pinche en un enlace de origen desconocido y se infecte .

¿las grandes empresas  no tienen un antivirus?  
Los antivirus están programados para erradicar virus ya conocidos. Y sólo con que se cambie el encriptado del ramsomware éste ya lo podría burlar. Este malware  se ha aprovechado de  un agujero de seguridad en una actualización reciente.  Microsoft envió un parche de seguridad "crítico" el 14 de marzo, pero las organizaciones afectadas no lo habían aplicado todavía.

¿Pueden borrar los archivos?
Cuando  el ciberdelincuente se apodera del equipo, puede hacer (casi) lo que quiera. Pero el procedimiento que suele seguirse con este malware es inutilizar los archivos, de forma que no se pueden recuperar a no ser que se halle la contraseña que los descifra o se pague el rescate en bitcoins.

¿que son los  'bitcoins'?

Es una moneda virtual no regulada por ninguna institución   cuyas transacciones son anónimas y se realizan con claves secretas, lo que convierte al bitcoin en una ficha de cambio perfecta para estas actividades delictivas

¿  se puede prevenir?

Sí.   realizando copias de seguridad y limitando el acceso a los ficheros, para que la información de los servidores no se vea comprometida.
Entrando en el enlace
https://support.microsoft.com/es-es/help/12373/windows-update-faq
según nuestro sistema operativo , debemos descargar las actualizaciones  y los parches de seguridad
REvisar el historial de actualizaciones del equipo y antes de  trabajar con nuestro PC actualízalo  ( ver windows  update )

1) Instala un programa antivirus en cada una de tus computadoras. Estos son desarrollados para identificar y neutralizar o deshacerse de los virus de tu computadora. Analizan tu sistema informático y lo desinfectan de cualquier virus existente.
2) Garantiza tu conexión a Internet utilizando un servidor de seguridad (firewall). Éste es un software o un dispositivo de hardware desarrollado para prevenir el acceso no autorizado de virus y piratas informáticos a tu computadora. Sin un servidor de seguridad activo, tu computadora estará vulnerable a infectarse por un programa malicioso
3) Aísla las computadoras infectadas o unidades y desconéctalas de Internet hasta que hayas ejecutado un programa de antivirus.
4) Actualiza los programas antivirus de manera regular. Si es posible, configura el programa para que te alerte automáticamente cuando haya actualizaciones disponibles del fabricante.
5) Escanea los archivos adjuntos de correo electrónico o cualquiera descargado de Internet antes de abrirlos, para asegurarte de que no exista ningún programa malicioso en la descarga. Nunca descargues archivos adjuntos de correos electrónicos que no sean de fuentes confiables, sobre todo si tienen la extensión .exe. Escanea cualquier disco flash, disquetes u otros medios de almacenamiento antes de su uso, en especial si son de origen desconocido.
vea algunas de las mejores ofertas del mercado inmobiliario en
www.juanrivero.es





lunes, 20 de febrero de 2017

¿COMO PUEDO RECLAMAR AL PAGAR DE MAS POR LA PLUSVALIA MUNICIPAL ?

Hasta hace poco se pagaba independientemente de si se ganaba o se perdía dinero con la venta de una vivienda

La sentencia   del Tribunal Constitucional  obliga a los ayuntamientos a devolver el dinero cobrado de  mas
Ahora los propietarios  que vendieron  por debajo del precio de compra o aquellos que perdieron una vivienda al  no pagar la hipoteca se pregunta cómo poder recuperar el dinero de la plusvalía.
Según indica  el artículo 104 de la Ley de Haciendas Locales, el impuesto grava el incremento de valor que sufran los inmuebles por su venta, pero la plusvalía municipal no depende del propio valor real  de venta

Tras la nulidad del Tribunal Constitucional sobre el impuesto de plusvalía por el que lo declara anticonstitucional, ahora los propietarios  que vendieron  por debajo del precio de compra o aquellos que perdieron una vivienda por no poder hacer frente a la hipoteca se pregunta cómo poder recuperar el dinero de la plusvalía.
Las organizaciones de consumidores celebran la sentencia  del Constitucional que exime de pagar este impuesto a todos los que vendan una vivienda  con pérdidas

Pasos a seguir Para reclamar  
1. en primer lugar debemos pagar el  impuesto, tendremos que presentar un escrito de solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos en el ayuntamiento correspondiente, debiendo hacer constar el importe a reclamar.
2.   la Administración   tendrá que responder para interponer un Recurso de reposición y, si nos lo permite, deberemos establecer una Reclamación Económico Administrativa que será resuelta por el Tribunal Económico Administrativo Municipal.
3. Una vez agotada la vía administrativa podremos iniciar un procedimiento judicial, que es donde más fácilmente podremos obtener nuestro dinero reclamado. En un plazo de dos meses tendremos que interponer un recurso contencioso administrativo en el Tribunal de Justicia y veremos si nuestra sentencia es favorable.
4.Cuando es el   ayuntamiento el que nos realiza la liquidación y nos da un plazo para contestar, habrá que aprovechar ese periodo para interponer un recurso de reposición, pero no hay que olvidarse de realizar el pago
En la pagina de OCU , Han puesto a su disposición una calculadora para que pueda comprobar si la liquidación que le han aplicado es correcta. Si pagó de más y no hace más de cuatro años desde que usted pagó el impuesto, le recomendamos que solicite la devolución de ingresos indebidos de la diferencia entre lo que pagó y el resultado de aplicar el tipo impositivo a la fórmula que le hemos indicado.

Tenga en cuenta que hasta que no agote la vía municipal no será necesario que pague ni tasas judiciales, ni abogado ni procurador, gastos que sí tendrá que abonar si tiene que recurrir en la vía contencioso administrativa.

Antes de iniciar la vía judicial también es aconsejable valorar cada caso, porque "no siempre va a compensar interponer un contencioso administrativo
Adjuntamos enlace a modelo de la ocu para realizar la reclamación