El Gobierno andaluz ha aprobado un decreto ley que rebaja el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), con objeto de impulsar la reactivación económica de Andalucía
Se reduce el tipo de gravamen aplicable a la transmisión de inmuebles , pasando de los tipos actuales del 8%, 9% y 10% a un único tipo general del 7%.
También , se reduce el tipo de gravamen general para los documentos notariales (Actos Jurídicos Documentados) del 1,5% al 1,2%.
Así, en el supuesto de la compra de un inmueble valorado en 200.000 € entre dos particulares, con la normativa existente antes de la entrada en vigor de este decreto ley, la base imponible se multiplicaba por el tipo del 8% del primer tramo de la tarifa (que aplica hasta 400.000 euros), con el resultado de una cuota tributaria de 16.000 €. A partir de la publicación del decreto ley, la cuota tributaria resultante es de 14.000 € tras aplicar un tipo general del 7%. El ahorro que se produce es, por tanto, de 2.000 euros.
Por otro lado, la escritura pública mediante la que se formaliza la transmisión de una vivienda nueva valorada en 200.000 euros por parte de una empresa promotora tributaría con la normativa en vigor (Decreto legislativo 1/2018) a un tipo general del 1,5%, lo que daría como resultado una cuota tributaria de 3.000 €. Con la rebaja a un tipo general del 1,2%, la cuota tributaria es de 2.400 euros, lo que representa un ahorro de 600 euros.
Estas medidas, que tendrán vigencia desde el día siguiente a su publicación en BOJA hasta el 31 de diciembre de 2021
Se mantiene un tipo reducido para familias numerosas en Transmisiones Patrimoniales del 3,5% frente al 8% anterior para la compra de vivienda habitual de hasta 180.000 euros.
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