FIN DE LA DEDUCCION POR COMPRA DE VIVIENDA HABITUAL EL 31 DIC 2012

Comprar una casa es la mayor inversión que hacen las familias. La clave es encontrar el hogar perfecto, pero los impuestos también pueden influir a la hora de tomar decisiones. En el año 2012 el gobierno ha recuperado la deduccion fiscal por compra de vivienda habitual , que estuvo interrumpida durante el 2011

Se abre de nuevo el debate , dado que el gobierno ha anunciado la retirada de la deduccion fiscal para los compradores de vivienda habitual al finalizar el 2012

El fin de esta deduccion sumado a que los precios actuales de las viviendas son atractivos , debe hacer considerar al comprador no aplazar la compra de la vivienda habitual mas allá del 2012.

Tambien hay que tener en cuenta que :

 El Gobierno ya ha anunciado la subida del IVA 

A la compra de vivienda nueva se le aplica actualmente el IVA superreducido, un 4%.  La idea del gobierno era dar salida al abultado stock que acumulaban las constructoras .

Así, por esta disposición, no será hasta el 1 de enero de 2013 cuando los pisos recién construidos pasen a tener un IVA del 10%, seis puntos más que en la actualidad.

La compraventa de viviendas de segunda mano no paga IVA, sino que se ven sujetas al Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Éste varía según las comunidades autónomas, En Andalucia está actualmente al 8 %

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Juan Rivero