Sé
de los primeros en enterarte de qué viviendas se van a construir en
Mairena del Aljarafe en
cooperativa
VENTAJAS
SEGURIDAD
:
cuatro
razones de peso para que sonrías a la hora de comprar tu vivienda.
Las
cooperativas de viviendas están reguladas
por ley
Tu
dinero está guardado en una cuenta especialmente protegida por la
entidad bancaria.
Todas
las cantidades que aportes a cuenta de tu vivienda, están avaladas
por ley desde la concesión de la licencia de obra mayor.
La
ley contempla la posibilidad de asegurar las cantidades entregadas a
través de un seguro de caución.
Hablar
de cooperativas de viviendas es sinónimo de tranquilidad, ¡siempre
que están coordinadas por una gestora experta!
informate en tel 609032069 www.juanrivero.es
TODOS con UCRANIA
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AHORRO
podrás
ahorrar en torno al 20% , sobre viviendas similares de nueva
construcción
Te
dará lugar ( mientras se terminan las obras ) a reunir los gastos de
la compraventa y parte del dinero que no cubre la financiación
El
ahorro es una de las principales
ventajas
de las cooperativas de viviendas y
es única del régimen cooperativo.
En
las cooperativas de viviendas
las casas suelen ser un 20% más baratas que a través de una
promotora porque son a
precio de coste.
¡Se
paga sólo por lo que cuesta construir las viviendas!
Para
que entiendas mejor esto es necesario partir de la base de que las
cooperativas de viviendas son sociedades sin
ánimo de lucro en
las que los socios son los copromotores.
¡Su
beneficio es que sus casas sean más baratas!
Esto
no ocurre nunca a través de una promotora convencional. Al tratarse
de una empresa privada, siempre busca su beneficio.
UTILIDAD
Podrás
opinar y elegir detalles constructivos de tu vivienda
zonas
comunes con piscina y pista de padel
MODERNA
CONSTRUCCIÓN
Diseño
moderno y calidades de construcción acordes a los tiempos actuales
Pagas
la entrada de tu vivienda a plazos
Otra
de las ventajas
de las cooperativas de viviendas es
que siempre pagas la entrada de tu vivienda en cómodas
mensualidades.
Lo
haces mientras tu vivienda se está construyendo y, lo normal, es que
el plazo de construcción sea de dos años desde la concesión de la
licencia de obra mayor.
Te
recomiendo que, antes de hacerte socio de la cooperativa, le
preguntes a la gestora experta que la coordina cuáles son las
aportaciones
del socio cooperativista.
El
modelo cooperativo permite que puedas organizar mucho mejor tu
economía familiar y es una forma excelente de ahorrar todos los
meses para pagar tu nueva vivienda.
¿Sabes
que cada vez más crece
la compra de viviendas en cooperativa
¿Cuándo
comienza la construcción de la vivienda en cooperativa?
la
construcción de las viviendas en cooperativa se sostienen sobre
estas
patas:
adquisición
del terreno. (
hecho )
Inicio
de las obras ( hecho )
La
creación
del colectivo. ( en curso )
La
financiación
para
hacer frente a todos los gastos. (
te podemos ofrecer las mejores ofertas del sector hipotecario )
acreditación
de que las viviendas pueden construirse. (
solicitado al ayuntamiento )
Obviamente,
contar con un suelo para construir es indispensable. En ocasiones,
antes de crear el colectivo, ya se tiene un terreno. Sin embargo,
normalmente se compra con el dinero aportado por los cooperativistas
ad hoc y el crédito aportado por una entidad bancaria.
A
la vez que se lleva a cabo la compra del terreno, tienen lugar otros
procesos. ¡Contar
con una gestora experta te facilitará la gestiona de todo el
proyecto
Una
gestora experta coordina el proyecto
CONSULTANS
es
unas Sociedad Cooperativa de la Escuela de Negocios especializada en
el Sector Inmobiliario, REAL ESTATE BUSINESS SCHOOL, S.L (REBS), que
tiene por objeto la elaboración, puesta en funcionamiento y
dirección de proyectos en los campos medioambiental, territorial,
urbanístico E inmobiliariO Cuenta
con
más
de 25 años de experiencia y
más de 11.500 profesionales
S i
bien es cierto que las ventajas
de las cooperativas de viviendas son
muchas, también lo es que es necesario
cumplir una serie de hitos que requieren un gran conocimiento.
Las
gestoras de cOoperativas son la madre del cordero.
Son las que se encargan de coordinar todos los aspectos necesarios
para que te entreguen tu vivienda a precio de coste en plazo y
precio.
¡Por
no hablar de la gestión de las correspondientes licencias
urbanísticas y todos los aspectos legales!
ALGUNAS FOTOS DE LA URBANIZACION
Tienes
voz y voto
Entrar
a formar parte de una cooperativa de viviendas es hacerlo en una
comunidad principalmente democrática y participativa.
Lo
primero que tienes que saber sobre cómo
funciona una cooperativa de viviendas es
que tu
opinión importa, y se tiene en cuenta.
Esta
ventaja es única en las cooperativas de viviendas.
Los
socios se reúnen periódicamente en la Asamblea General para
“deliberar y adoptar acuerdos sobre aquellos asuntos que, legal o
estatutariamente, sean de su competencia, vinculando las decisiones
adoptadas a todos los socios de la cooperativa”.
En
lenguaje claro quiere decir que los socios votarán en todo lo que
puedan votar y, aquello que sea lo más votado, tendrá que ser
asumido por todos los socios.
El Consejo Rector se
encargará de revisar que todos los acuerdos acaten la Ley y los
Estatutos. ¡Como
debe ser!
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