La decisión tomada ayer por el Banco Central Europeo (BCE)
de recortar los tipos de interés del 1,5% al 1,25% supone una invitación para
que el euríbor a 12 meses retome los descensos. Se comenta que después de que
Mario Draghi, en su estreno como presidente del BCE anunciara la rebaja y
sugiriera que habrá más, el indicador debería situarse a corto plazo entre el
1,75% y el 2%.
En un primer momento, la rebaja de los tipos y el
euríbor servirá para amortiguar el encarecimiento de las cuotas en las
revisiones anuales. Como entre diciembre de 2010 y febrero de 2011 la media
mensual del euríbor, que es la que se tiene en cuenta en las actualizaciones,
se movió entre el 1,5% y el 1,7%, las próximas revisiones seguirán siendo al
alza, aunque en menor magnitud que si el BCE no hubiera bajado los intereses.
Así, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, los incrementos se
moverán entre los 15 y los 35 euros al mes hasta febrero próximo. Más fortuna
tendrán las revisiones semestrales, que a partir de este mes verán su factura
rebajada entre 10 y 20 euros al mes para una hipoteca de esas mismas características.
Hay que recordar que el euríbor sigue en niveles
históricamente reducidos y que seguirá así durante un largo periodo de tiempo
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