EURIBOR E HIPOTECAS ¿FIJAS O VARIABLES ?

Con la ultima legislación del 2018  relativa a hipotecas , el Banco de España , pretende que los Bancos simplifiquen a los consumidores las clausulas del los prestamos hipotecarios . Ya casi no existen clausulas suelo , los gastos de las hipotecas son compartidos,  en muchas ocasiones , entre el cliente y el Banco , y los notarios explican mas los detalles de las escrituras de hipotecas - 

Por tener una estadística , en el 2013 , el porcentaje de hipotecas que se firmaban  a tipo fijo era del 6,2 % . En la actualidad hemos pasado al 35,8 %  según estadísticas del INE 

Nunca en el historial financiero hemos podido firmar hipotecas entre el 1% y el 3 % y hasta 30  años . Quien pide una hipoteca debe pensar que cuando se financia a largo plazo , lo que tiene que buscar es la estabilidad económica con unos importes a pagar fijos . 

Actualmente las hipotecas variables son mas baratas, pero a poco que el EURIBOR suba por encima del 1 %  la ventaja se decantarán por las HIPOTECAS FIJAS 

Las ventajas de la fija o de la variable , dependen del tiempo que pretendemos contratarla . Si la hipoteca es a 5 o 10 años , interesa mas la hipoteca VARIABLE . pero si supera los 10 años , interesa más  la FIJA  . Teniendo en cuenta que  la media de endeudamiento de los españoles ronda los 20 a 23 años 

Los expertos que hemos consultado aconsejan la opción fija. Aunque a corto plazo tengamos la sensación de que estamos pagando mas , de aquí a pocos años , dará seguridad , tranquilidad y estabilidad . Mas aun si se echa mano de los malos recuerdos del pasado, cuando el euribor se disparó en 2008 por encima del 5%  y complicó para muchas familias el pago mensual de sus hipotecas  que estaban en interés variable . 

Si un comprador se puede garantizar una hipoteca sobre el 2% durante 30 años , en poco tiempo verá que ha sido la mejor opción 

En España , somos un pais de propietarios , Según el INE en 1998 el 95 % de las familias era dueña de su casa . Actualmente y a pesar de la crisis pasada el 77% de las familias son propietarias de viviendas 

Hay que tener en cuenta que es imposible saber los que va a traernos el futuro , pero lo explicado anteriormente parece la opción mas razonable , 

Probablemente sea uno de los mejores momento financieros para el comprador 

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FELIZ VERANO  2018