Despues de 3 años el Euribor se vuelve a situar por debajo del 2%. A 26 de marzo 09, la media diaria del Euribor ha sido de 1,922%. Si se cerrase el mes de marzo con este valor, el Euribor experimentaría una bajada de 2,668 puntos respecto al valor de marzo de 2007 y sería el valor mensual más bajo desde sus casi diez años de historia. Además, con el valor medio actual de 1,922% y para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años, quien revise de forma anual su hipoteca en marzo, se beneficiaria de una bajada en la cuota mensual de unos 166,35 euros.
El Euribor empezó su racha de subidas en julio de 2005, cuando su valor era de 2,167%, y alcanzó su máximo en septiembre de 2008 (5,334%). Durante tres años y dos meses, las cuotas hipotecarias no han parado de subir. Ahora tras la fuerte caída de estos últimos meses los expertos coinciden en pronosticar que el Euribor descenderá aún más su valor.
Analistas Financieros (AFI), calculan que el promedio del Euribor para lo que queda de año 2009 no bajará más del 1,8%, aunque seguirá cayendo en 2010 hasta un mínimo del 1,5%.
Por su parte, la Asociación Hipotecaria (AHE) señala que las cuotas que se reduzcan dependerán de las condiciones de los contratos hipotecarios, aquellos que revisen el valor cada mes se verán más beneficiados. También se pronostican caídas más significativas en las revisiones anuales de las cuotas durante el segundo semestre de 2009.
Estas bajadas del Euribor unidas a los considerables ajustes que se están produciendo en los precios de las viviendas y a la considerable oferta inmobiliaria existente , hace que sea un buen momento para comprar . Solo falta que los bancos y cajas aclaren su situación financiera y faciliten a los compradores el acceso a las hipotecas .
Desde www.juanrivero.es podemos colaborar con compradores y vendedores , buscando las mejores condiciones del mercado , tanto en lo relativo a compraventa como a financiación
En las fotos que insertamos puede ver dos viviendas en mairena del Aljarafe que puede obtener por el precio de un alquiler
No hay comentarios:
Publicar un comentario